新宿アインスタワー

  • 東京都新宿区新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 29階建 / 145戸 / RC造

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8階 / 48.54㎡の場合

相場
7,511万円
154.7万円/㎡
3,595
6,206
8,816
11,427
AI査定結果
推定相場価格
7,511万円
154.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,206万円〜8,816万円
127.9万円/㎡〜181.6万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.49万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
新宿アインスタワー
6,480万円（133.5万円/㎡）/ 8階 / 48.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は141.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/126,480万円133.5万円8階 48.54㎡ 1LDK南東
2025/04/0715,980万円207.7万円24階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/03/0415,980万円207.7万円1階 76.95㎡ 3LDK南西
2025/01/1111,790万円176.7万円6階 66.72㎡ 2LDK南
2024/06/259,380万円140.6万円6階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/06/099,580万円143.6万円6階 66.72㎡ 2LDK南東
2024/03/036,980万円137.9万円12階 50.63㎡ 1LDK北西
2024/02/177,480万円147.7万円12階 50.63㎡ 1LDK北西
2023/11/1312,500万円162.4万円23階 76.95㎡ 2SLDK南西
2023/09/058,200万円138.4万円22階 59.24㎡ 1LDK北西
2023/08/248,000万円135.0万円22階 59.24㎡ 1LDK北西
2023/06/098,700万円146.9万円22階 59.24㎡ 1LDK北西
2023/05/0210,480万円133.9万円25階 78.24㎡ 2SLDK南
2023/02/239,499万円160.3万円19階 59.24㎡ 2LDK南東
2023/02/177,480万円126.3万円17階 59.24㎡ 1LDK南東
2023/01/269,699万円163.7万円19階 59.24㎡ 2LDK南東
2023/01/129,999万円168.8万円19階 59.24㎡ 2LDK南東
2022/10/166,980万円137.9万円13階 50.63㎡ 1LDK北西
2022/09/276,290万円124.2万円4階 50.63㎡ 1LDK南西
2022/09/066,350万円125.4万円4階 50.63㎡ 1LDK北東
2022/04/246,380万円126.0万円13階 50.63㎡ 1LDK北西
2022/04/027,180万円121.2万円19階 59.24㎡ 2LDK南東
2022/03/225,990万円123.4万円7階 48.54㎡ 1LDK南東
2022/02/236,180万円127.3万円7階 48.54㎡ 1LDK南東
2022/01/016,270万円129.2万円7階 48.54㎡ 1LDK南東
2021/12/036,480万円133.5万円7階 48.54㎡ 1LDK南東
2021/11/187,080万円119.8万円3階 59.11㎡ 1LDK+S南西
2021/07/169,180万円117.3万円26階 78.24㎡ 2LDK+S南
2020/08/0713,980万円116.4万円28階 120.06㎡ 2LDK-
2020/06/036,500万円109.7万円19階 59.24㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は168.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12新宿アインスタワー
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 6,480万円133.5万円48.54㎡1LDK8階 / 29階建 南東2004年145戸RC
2024/12/23シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 9,780万円186.1万円52.55㎡1LDK10階 / 25階建 東2004年163戸RC
2025/05/28西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 6,499万円130.0万円50.01㎡1LDK14階 / 23階建 東1999年151戸RC
2025/05/14新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 8,990万円195.2万円46.06㎡1LDK16階 / 24階建 西2008年174戸RC
2025/05/14アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 7,380万円162.7万円45.36㎡1LDK7階 / 21階建 西2002年146戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12新宿アインスタワー
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 23.9万円0.49万円48.54㎡1LDK8階 / 29階建 南東2004年145戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名新宿アインスタワー
所在地東京都新宿区新宿七丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
築年月2004年
階数29階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

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